Berapakah perbelanjaan isi rumah sebenar di Malaysia? Dalam kaji selidik terkini Jabatan Perangkaan Malaysia (DOSM) bagi tahun 2024, yang diumumkan pada Oktober 2025, purata perbelanjaan penggunaan ialah RM5,566 sebulan bagi seluruh Malaysia, berbanding RM8,178 di Kuala Lumpur, RM7,266 di Selangor, RM5,850 di Pulau Pinang dan RM5,927 di Johor. Laporan berasingan bagi isi rumah seorang di Kuala Lumpur pula menunjukkan purata RM7,454 sebulan. Ini ialah perbelanjaan isi rumah yang diukur dalam kaji selidik, bukan harga sewa pangsapuri pada 2026 atau gaji minimum yang diperlukan oleh warga asing.
Kuala Lumpur tidak sama dengan purata seluruh negara
Survei Perbelanjaan Isi Rumah 2024 yang diterbitkan pada 8 Oktober 2025 melaporkan jumlah purata penggunaan bulanan isi rumah berikut.
Kuala Lumpur — RM8,178. Angka ini meliputi pelbagai jenis isi rumah dan susunan tempat tinggal di Wilayah Persekutuan. Ia RM2,612 melebihi purata kebangsaan RM5,566 dalam kaji selidik yang sama, tetapi tidak membuktikan bahawa setiap orang bujang perlu berbelanja RM8,178.
Selangor — RM7,266. Puratanya RM912 lebih rendah daripada Kuala Lumpur. Namun, seseorang yang tinggal di pinggir Lembah Klang dan bekerja di pusat KL tidak semestinya menjimatkan RM912; data itu membandingkan isi rumah berbeza, bukan sewa rumah yang setara.
Pulau Pinang — RM5,850. Purata RM2,328 lebih rendah daripada Kuala Lumpur. Angka negeri ini merangkumi kedua-dua pulau dan tanah besar, sedangkan perjalanan harian dari George Town dan Butterworth tidak sama.
Johor — RM5,927. Hanya RM77 lebih tinggi daripada Pulau Pinang dalam data 2024. Isi rumah di Johor Bahru yang berulang-alik ke Singapura mungkin menanggung keadaan perjalanan yang sangat berlainan daripada isi rumah lain di negeri itu.
Jadual negeri rasmi DOSM menyokong angka ini. Kesemuanya perbelanjaan yang disurvei pada 2024, bukan purata sewa terkini 2026. Median perbelanjaan isi rumah Malaysia ialah RM4,758, manakala min purata RM5,566. Median dan min bukan ukuran yang sama; purata tinggi tidak bermakna semua keluarga membayar jumlah itu.
Bagaimana seorang penduduk Kuala Lumpur membelanjakan wang
Laporan terperinci rasmi DOSM mengikut saiz isi rumah menunjukkan bahawa isi rumah seorang di Kuala Lumpur membelanjakan purata RM7,454 sebulan pada 2024. Daripada keseluruhan perbelanjaan kumpulan ini, 39.3% untuk perumahan, air, elektrik, gas dan bahan api lain, 14.6% untuk restoran dan penginapan, 10.6% untuk pengangkutan, dan 9.0% untuk makanan dan minuman.
Jika peratus tersebut didarab dengan purata RM7,454, bahagian anggaran ialah RM2,929 bagi perumahan dan utiliti, RM1,088 bagi restoran dan penginapan, RM790 bagi pengangkutan, dan RM671 bagi makanan dan minuman. Empat kategori itu berjumlah 73.5% daripada keseluruhan perbelanjaan kumpulan. Angka ringgit tersebut ialah pengiraan berasaskan peratus dan min yang diterbitkan, dibundarkan kepada ringgit terdekat—bukan sebut harga sewa, menu restoran atau tiket tren. Kategori perumahan merangkumi lebih daripada sewa yang dibayar kepada tuan rumah; kategori restoran juga merangkumi penginapan.
Bagi kumpulan isi rumah seorang, perumahan dan tenaga mengambil bahagian yang jauh lebih besar. Laporan yang sama menunjukkan bahagiannya 33.4% bagi isi rumah dua orang, 29.9% bagi tiga orang dan 27.1% bagi empat orang atau lebih. Saiz isi rumah mempengaruhi corak perbelanjaan. Namun, jangan tafsir RM2,929 itu sebagai bukti sebuah unit satu bilik boleh disewa dengan jumlah sama pada 2026.
Apa ertinya untuk orang yang mahu berpindah
Pekerja bujang di Kuala Lumpur mendapat rujukan yang lebih khusus daripada angka RM5,566 seluruh negara: kumpulan isi rumah seorang di KL mempunyai purata RM7,454 pada 2024. Itu masih bukan kos yang dijamin untuk penyewa asing: jenis kediaman, perbelanjaan sebenar dan keperluan awal mereka mungkin berbeza.
Orang yang memilih antara Pulau Pinang dengan Johor kini tahu purata perbelanjaan isi rumah di kedua-dua negeri itu agak hampir (RM5,850 dan RM5,927). Ia tidak membuktikan sewa tepi pantai atau perjalanan merentas sempadan lebih murah. Kedudukan kerja dan lokasi rumah boleh mengubah perbelanjaan sebenar dengan banyak.
Deposit boleh mempengaruhi wang yang masih tersedia. Jika perjanjian meminta RM8,000 deposit yang boleh dipulangkan, ia bermakna RM8,000 tunai perlu tersedia dan tidak boleh digunakan sepanjang deposit itu dipegang. Ia bukan RM8,000 kos bulanan tambahan. Perjanjian sewa juga mungkin memerlukan duti setem; Sistem Taksir Sendiri Duti Setem LHDN 2026 berkaitan proses dokumen, bukan pengesahan hak milik tuan rumah atau bukti semua penyewaan menggunakan gandaan deposit yang sama.
Mengapa perjalanan dan gaji boleh mengubah keputusan
Pekerja yang tinggal berhampiran laluan tren yang benar-benar menuju ke tempat kerja mungkin memerlukan kos pengangkutan yang sangat berbeza daripada penghuni pinggir Lembah Klang yang perlu membayar kereta, tol dan parkir. Rangkaian MyRapid menghubungkan kawasan yang tidak semestinya boleh diakses dengan tambang atau pas yang sama oleh semua orang. Panduan ini tidak mereka-reka tambang bulanan tunggal untuk semua warga asing.
Begitu juga, gaji kasar RM8,000 bukan semestinya RM8,000 tunai boleh dibelanjakan. Tarikh gaji pertama, potongan yang berkenaan, serta sama ada elaun dibayar tunai atau dituntut semula kemudian akan mempengaruhi kemampuan membayar deposit. Kajian pendapatan isi rumah ialah sumber yang berbeza daripada kajian perbelanjaan isi rumah; angka dalam artikel ini bermaksud wang yang dibelanjakan, bukan gaji peribadi.
Kesimpulan daripada bukti sebenar
Data paling kukuh yang diterbitkan ialah perbelanjaan isi rumah tahun 2024, bukannya harga sewa 2026 untuk ekspatriat. Ia menunjukkan min RM8,178 di Kuala Lumpur, berbanding RM5,850 di Pulau Pinang dan RM5,927 di Johor. Bagi isi rumah seorang di Kuala Lumpur, kajian khusus menunjukkan purata RM7,454 sebulan, dengan kira-kira 39.3% untuk perumahan dan tenaga. Pembaca mendapat jumlah dan pecahan sebenar, bukan hanya arahan supaya “bandingkan rumah”.
Harga perjanjian sewa baharu, deposit sebenar dan perjalanan harian masih bergantung pada keadaan seseorang. Jangan salah anggap perbelanjaan isi rumah 2024 sebagai sebut harga sewa seorang warga asing pada 2026.